Nouveauté
SEBOURG 59990
Maison de charme à vendre sur Sebourg - 59
-
salles de bain
2
-
superficie
140 m2
-
chambres
2
-
terrain
579 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SEBOURG
Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre…
Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement.
Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle.
La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
✔ une chambre équipée d'un grand placard intégré,
✔ une salle de douche,
✔ un WC indépendant.
À l'étage :
Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers.
Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants.
En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié.
À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.
Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne.
DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m²
Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI.
Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06.10.57.73.75
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf.962422
Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement.
Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle.
La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
✔ une chambre équipée d'un grand placard intégré,
✔ une salle de douche,
✔ un WC indépendant.
À l'étage :
Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers.
Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants.
En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié.
À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.
Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne.
DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m²
Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI.
Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06.10.57.73.75
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf.962422
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SEBOURG
59990 SEBOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 933 734 860 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 579 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
249
46
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3020 € et 4130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
HERGNIES 59199
- 2 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
Exclusivité
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Présenté par
Virginie
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